城城不动产管理有限公司杭州分公司

城城不动产管理有限公司杭州分公司简介

一.关于我们
城城不动产管理有限公司是由城市社区服务集团响应十九大号召，积极推动住有所居，租售同权，租购并举设立的房屋租赁企业。公司注册资本2000万，在职员工超过2000人，管理房源接近40000套，累计服务租客达10万户，率先在全国开创“免费换房，租金月付，无中介费”的租房模式。

二.企业使命
让租客“住有所居”
让业主“资产增值”

三.两大产品
1.城城自营:
业主直接把房子租给我们，我们给业主固定支付租金；
①无中介费
②一年起租，最长20年
③给房东每年递增5%的租金
④每月固定收益，无控制风险
⑤无隔断，不改造，到期原样返还
⑥可为毛坯业主全额垫资装修款
⑦业务员收房和出房均有佣金收入，佣金收入超乎想象(收房佣金为月租金的100%，出房佣金为月租金的50%)

2.业主直租:
业主把房屋租赁中的服务委托给我们，业主与租客使用公司的系统，在线电子签署公司合同(或打印纸质合同皆可)，按比例向业主收取服务费，由业主自行出租，直接收款。
①无中介费
②租客违约，我们负责催收租金，违约处置
③我们可接受业主委托，对家具家电，水路电路等维修保养

四.盈利模式:
1.每年收取业主一个月的服务费
2.租客租金上浮10%
3.每年租金递增10%
4.其他增项的间接利润

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